Als gevolg van de actualisatie van de grondexploitaties vindt er een onttrekking aan de saldireserve plaats van circa € 8,1 mln. Daarnaast neemt het risicoprofiel van de grondexploitaties af tot € 98,4 mln.
Onderstaand een toelichting op de verschillende posten:
Waalsprong, aanpassen voorziening Waalsprong totaal | € | -4,5 | mln. |
|---|---|---|---|
Stationsdistrict, aanpassen voorziening Stationsdistrict totaal | € | -1,4 | mln. |
Winkelsteeg/Kanaalzone, aanpassen voorziening Winkelsteeg totaal | € | 11,5 | mln. |
Waalfront, aanpassen voorziening Waalfront | € | 0,7 | mln. |
Dukenburg, aanpassen voorziening Dukenburg | € | 0,6 | mln. |
Instellen/aanpassen voorziening overige projecten totaal | € | -1,1 | mln. |
Positief resultaat planexploitaties | € | 0,2 | mln. |
Afboeken PIO Goffertstadion NEC | € | -0,2 | mln. |
Aanpassing voorziening t+1 | € | -1,9 | mln. |
Inzet reserve afschrijving parkeergarage Winkelsteeg | € | -12,0 | mln. |
Totaal | € | -8,1 | mln. |
Dit negatieve resultaat wordt voor een groot deel veroorzaakt door het project Waalsprong en in mindere mate Stationsdistrict en Winkelsteeg. Ondanks betere verwachtingen t.a.v. te realiseren grondopbrengsten voor woningbouw, is het resultaat in deze projecten verslechterd. De oorzaken hiervan zijn meerledig. Enerzijds komt dit door een toename van de verwachte plankosten in de projecten, maar tevens zijn er project specifieke oorzaken, zoals herontwikkeling van plannen in Waalsprong.